Commerce à 33000 Bordeaux à vendre de 90 m²

Droit au bail emplacement n°1
JL Partners vous propose à la vente sur l'artère principale du Bouscat, avec une excellente visibilité, ce local de 90 m2 se situe sur un axe très passant et très bien desservi par les transports en communs.
Local en très bon état, refait à neuf dont le loyer commercial est de 600 € TTC mensuel.
Celui-ci est équipé d'un rideau métallique, de la fibre optique, de double vitrage, d'une climatisation réversible.
Ce local est composé d'une arrière boutique avec verrière, d'une salle de stockage, d'une cour, et d'un espace commercial.
La rémunération du mandataire sera de 8%TTC à la charge de l'acquéreur avec un minimum de 12 000€.
loyer annuel : 7 200 € TTC
activités autorisées : tous commerces sauf nuisances
Bail 3/6/9 renouvelé en Septembre 2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez nous !
Lou Sanuy : lasanuy@jlpartners.fr ou au 0663712418.
Nos références : VTE23043
A très vite !