Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire d'une belle affaire de restauration bistronomique !
Jean-Matthieu LECOCQ vous propose à la vente le fonds de commerce d'un bar brasserie restaurant dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la ville.
Ce bar brasserie restaurant est situé dans l'une des communes les plus prisées de la Métropole, attirant une clientèle au fort pouvoir d'achat.
L'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 60 couverts en salle et d'une agréable terrasse ensoleillée de 60 places. La décoration soignée de l'établissement crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Depuis 2019, des investissements importants ont été réalisés à hauteur de 90 000 euros, notamment la décoration et l'aménagement de la salle, le changement de la machine à glaçon et de la machine à verre, ainsi que la création d'une terrasse fonctionnelle avec du gazon synthétique. La cuisine, entièrement réaménagée et disposant d'une chambre froide positive, est très fonctionnelle, bien équipée et aux normes.
Le bar restaurant, qui a su fidéliser une clientèle de professionnels le midi et familiale le soir, est très bien tenu et très bien géré. Cerise sur le gâteau, l'établissement dispose d'une licence 3 non exploitée à ce jour, offrant un potentiel de développement pour réorienter l'affaire sur un concept de pub.
Avec un loyer raisonnable de 26 600 euros HT HC par an, cette affaire clés en main est une opportunité idéale pour un couple souhaitant se lancer dans la restauration.
L'EBE retraité est de 75 000 euros.
La cession du fonds de commerce est proposée à 188 000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .
