Commerce à 33000 Bordeaux à vendre de 72 m²

A un quart d'heure de la rocade bordelaise, dans un secteur résidentiel en forte progression démographique. Cette affaire de Tabac Presse Loto est extrêmement bien placée. Située sur un axe majeur avec parking, elle est l'un des moteurs de ce pôle commercial dynamique.
Le magasin a été conçu pour être un bel outil de travail. Gestion informatisée, locaux sécurisés et bien entretenus.
L'affaire est tenue par deux associés et un salarié (qui ne sera pas à reprendre).
Sur bilan 2022 :
- CA produits taxables 180 000 €,
- Commissions 235 000 k€ (dont 164 000 de tabac nettes)
- Bénéfice annuel reconstitué 200 000k€ (Charges dirigeants déduites)
La cession définitive ne pourra intervenir qu'à partir de novembre 2023.
J'assure un accompagnement pour les démarches administratives et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse jeux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796954)