Commerce à 33000 Bordeaux à vendre de 168 m²

Sur une commune recherchée de l'agglomération bordelaise intra-rocade, dans un secteur en forte progression et densification démographique.
Cette affaire bénéficie d'une très belle visibilité sur un axe majeur avec des solutions de parking.
Grande terrasse très agréable.
Le Bar Tabac est tenu aujourd'hui par deux dirigeants et trois employés.
Il est fermé le dimanche, ainsi que 4 semaines par an.
Il bénéficie d'un logement de fonction (à rénover).
Les commissions nettes sont 213 000€.
Le CA marchandises de 300 000€.
Bénéfice annuel reconstitué 187 000€ (Charges dirigeants déduites).
J'assure un accompagnement pour les démarches administratives et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac jeux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813171)