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Commerce à 33000 Bordeaux à vendre à partir de 242 m²

1
Référence : 2520400623
Commerces
242 à 3 943 m2
33000 Bordeaux
Bail : Coworking
Etat général : Neuf
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Description

TRIBEQUA est la création d'un nouveau quartier mixte à proximité de la gare et sur la place Armagnac offrant des logements, un hôtel, un centre de congrès, des commerces et un immeuble haut de gamme de bureaux en r+7. Cet immeuble bénéficie de nombreux atouts proximité de la gare, du Tramway ligne C et D, d'un centre de coworking et d'une qualité technique des équipements adaptés aux attentes de vos salariés.


Bnp Paribas Real Estate vous propose au coeur d'Euratlantique

TRIBEQUA est la création d'un nouveau quartier mixte a proximité de la gare et sur la place Armagnac offrant des logements, un hôtel, des commerces et un immeuble de bureaux en r + 7
"TRIBEQUA pour TRIpostal BElcier QUArtier"

Autour de la place d'Armagnac qui devient un lieu de convergences et de rencontres, une adresse emblématique d'Euratlantique.
Dans le cadre de l'Opération d'Intéret National de Bordeaux Euratlantique, le sud de la métropole se positionne comme un nouveau centre d'affaires, mais aussi comme un espace a vivre.

Au coeur de ce projet, Tribequa polarise tous les atouts: Bureaux, Hôtel avec rooftop, commerces de proximité (boulangerie, pressing..), des restaurants.

Les accessibilités en transports en communs sont idéales pour vos salariés, Paris à 2h04 en TGV, les TER, le Tramway à proximité, les Bus de la Métropole, de la Gironde depuis la gare.

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Nous consulter
  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
  • Etat des locaux : Neuf
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Neuf
  • Etat des locaux : Neuf
Hauteurs
  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Extérieurs
  • Terrasses - jardins : Oui
  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Aménagements
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Complexe Salle de réunion : Oui
  • Espaces Co-working : 520 Places
Equipements
  • Ascenseurs : 5
  • Climatisation : Réversible 4 tubes
  • Distribution climatisation : Ventilo convecteurs
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. 120,00 cm
  • Faux plancher : Oui
  • Fenêtres : Ouvrant à chaque trame
  • Gestion technique centralisée : Oui
  • Monte-charge : 1
  • Sol bureaux : Moquette
  • Type de chauffage : Individuel
Prestations de service
  • Parking : 133 Places 1500 €/pu/an
  • Sécurité : Contrôle d'accès interphone, visiophone, SAS d'entrée
Normes, Certifications et Labels
  • Catégorie ERP : 5
  • Certification : BREEAM, HQE
Informations complémentaires
  • Emplacements vélos : 150 €/u/an
  • Baie de brassage
  • Arrivée d'eau
Emplacement

43 Rue d'Armagnac, 33800 Bordeaux

Dessertes & Transports en commun :
  • Aéroport : Bordeaux Merignac 18 km
  • Bus : Lignes 1-9-10-11 100 m
  • Environnement de proximité : Logements, un hôtel, un centre de congrès, des commerces
  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean 400 m
  • Tramway : C arrêt Belcier 100 m

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BNP Paribas Real Estate


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