La société JL Partners vous propose ce local commercial de 72m2 en pied d'immeuble, situé sur un axe passant à Cenon, à proximité de toutes commodités et transports.
Tous commerces, sauf nuisances, restauration et autres faisant concurrence aux commerces de proximité.
Le local dispose d'une grande et belle vitrine de 10ml.
Le local se divise en 5 pièces, deux bureaux, un espace d'accueil client, une réserve pouvant se transformer en bureau et un point d'eau.
Le local est équipé de :
- Alarme
- Sécurité incendie
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Éclairage extérieur + vitrine éclairée
- ERP
- Accès PMR
- Type de sol : Lino imitation parquet
Idéal pour agence immobilière, cabinet ou bureaux.
Loyer : 1187,48€ TTC
Taxe foncière : 149,28€/an
Prix : 51 320€ FAI, dont 6 320€ de frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations et visites sur demande.
Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous!
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 07.80.91.92.42
Notre référence : VTE22104
À très vite
Non soumis au DPE
