Commerce à 33170 Gradignan à vendre de 40 m²

La société JL Partners vous propose le fonds de commerce d'une épicerie fine de 40m2 situé en zone commerciale à Gradignan.
Le local s'étend sur environ 30m2 d'espace de vente, agrémenté d'une réserve d'environ 10m2. Une vitrine accueillante de 4 mètres linéaires, équipée d'un simple vitrage, ainsi qu'un rideau métallique complètent cet espace.
À l'intérieur, vous trouverez une réserve pratique, un point d'eau et des sanitaires pour un confort optimal.
Équipements inclus :
Dispositif de sécurité incendie
Rideau métallique
Connexion ADSL
Climatisation réversible
Fenêtres simple vitrage
Accès adapté aux poids lourds
Conformité ERP
Accessibilité PMR
Hauteur sous plafond : 3m/3m50
Le loyer mensuel, charges comprises (provision 50€/mois), s'élève à 936€ TTC.
L'activité en cours est reprise avec tous les éléments en place.
Tous types de commerces sont envisageables, à l'exception des activités générant des nuisances.
Le prix de cession du fonds de commerce est de 102 600€ FAI, avec 8% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Pour davantage d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous!
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
Pour découvrir l'ensemble de nos propositions, rendez-vous sur : jlpartners.fr
À très vite.