NVESTISSEZ dans cet Immeuble 17 LOTS !!!
16% de RENTABILITE !!!
Dans une ville au centre MEDOC, dans une rue piétonne très sympa.
Un premier bâtiment se compose de 3 appartements (t2 et T3), Un deuxième bâtiment se compose de 4 appartements (T2/T3) appartements T2 / T3, ainsi que 10 locaux commerciaux.
Actuellement seulement 4 appartements et 2 locaux commerciaux sont loués (restaurant et bureau).
Pourquoi ?
Il veut vous laisser la possibilité de faire des travaux (déco uniquement), de fixer vos prix de location, et de choisir vos locataires.
Aucun gros travail à prévoir à part la déco des appartements si besoin.
Compteur électrique individuel. Eau avec sous compteurs individuels.
Toiture en bon état et toutes les conduites d'eau ont été refaite (sur factures).
RENTABILITE de presque 16% Brute.
Taxe Foncière 9500€ / an
Revenu locatif estimé si tout est loué 9040€ / mois.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Pascal LAUBIN - Tél. 0603927382
Agent commercial (Entreprise individuelle)
