Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A AMBARES ET LAGRAVE (33) Restaurant type brasserie , emplacement n°1, 120 places assises, bar à l'entrée proposant 10 places environ, terrasse extérieure de 45 places, ouverture midi et soir 6 jours par semaine - Fermé le lundi et le dimanche soir - Fort potentiel pour repas de groupe, famille, évènementiel.
Situé à l'entrée de la zone commerciale d'Ambares, face au Leclerc, excellente visibilité, proche magasins locomotive, nombreuses places de parking.
Couple de gérant, Clientèle fidèle, familiale, centre commercial ouvert 7j sur 7, nombreuses PMI/PME à proximité - 4 salariés + 2 gérants.
Loyer mensuel 5000e HT/HC - Charges de Copropriété 1500e HT/trimestre``
Dernier CA moyen constaté 530 KE (CA divisé par 2 sur 2020 cause Covid) EBER : Env. 55 KE (Revenus couple dirigeants inclus)
Bel outil de travail aux normes en vigueur - Pas de contrat Brasseur - Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, accès PMR ok, gaz de ville, climatisation réversible, très beau potentiel pour nouvelle franchise.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Aurore PAQUIEN 06 66 59 83 94 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.765432)

Prix de vente : 343 200 €

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Terrasse

• Année de construction: 2012
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Axe commerçant
• Fonds de Commerce