Commerce à 33600 Pessac à vendre de 150 m²

Sur le centre ville de PESSAC, emplacement numéro 1 à moins de 500 mètres de l'arrêt de tram PESSAC centre, MURS A VENDRE d'un très beau local commercial libre de toute occupation. Proche de nombreux commerces de proximité (tabacs/presse, boulangerie , traiteur etc...), de la poste et de nombreuses activités tertiaires (agences immobilières et bancaires). 150 m² au total avec un linéaire de vitrine de plus de 12 mètres assurant une très bonne visibilité, possibilité de division en 2 locaux pour un investisseur. Petite copropriété , très peu de charges. IDÉAL INVESTISSEUR, BANQUE, AGENCE IMMOBILIÈRE ou TERTIAIRE. Conviendrait également à une PROFESSION LIBÉRALE MÉDICALE OU PARA MÉDICALE. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Prix de vente : 546 000 €

Charges de copropriété : 75 € HT
Taxe foncière : 1 730 € HT/an

• Année de construction: 1970
• État du bien: Neuf