Commerce à 33600 Pessac à vendre de 538 m²

Au coeur d'une résidence en cours de rénovation,
Un plateau d'environ 538m² à vendre, brut de béton
bénéficiant d'un jardin de 238 m² entièrement privatif et de 14 places de stationnement attribuées au lot.
Le plateau brut est situé au RDJ et RDC de l'immeuble.
Les locaux formant ce lot sont actuellement affectés à un usage d'activités professionnelles. Ils pourront cependant être transformés en locaux commerciaux, bureaux, ou en logements.
La transformation intérieure du local pourra se faire librement sous réserve au préalable de l'accord de l'assemblée générale des copropriétaires délibérant dans les conditions prévues sous l'article 14 du règlement de copropriété et de toutes autres autorisations administratives requises.
Le local d'activités est indépendant grâce à son entrée privative située au RDC du bâtiment qui dessert ensuite le RDJ par le biais d'un escalier et d'un élévateur tous deux privatifs.
Travaux d'aménagement à prévoir :
- Sol
- Mise en peinture
- Poste courant fort et faible
- Sanitaires
- Climatisation réversible

• Rocade sortie n°14
• Accès ligne Bus 44 et 34

Bus 13

Santé 1

Sport 1

Collège 1