Commerce à 33700 Mérignac à vendre de 1 819 m²

Situé dans une zone commerciale, face à l'hypermarché CARREFOUR à l'angle de l'Avenue Kennedy et Avenue de la somme 33700 MERIGNAC. CONSULTIMO vous propose a la location, un local commercial, dans un ensemble immobilier plus importantt. Le bâtiment comprend plusieurs enseignes : INTERIOR'S, Général d'Optique, la Toque Cuivrée. La surface est de 1819 m² dont 1451 m² de surface de vente, 368 m² de réserves avec une façade de 150 m. Le parking dispose d'environ 80 places de parking. La fréquence de passage est de 26 300 véhicules par jour et de 23 280 véhicules par jour Avenue de la Somme. Le loyer est de 240 000Euros HT et HC par an avec 22 000Euros HT de charges par an. 400 000Euros HT de droit d'entrée ainsi qu'un dépôt de garantie correspondant à 3 mois de loyer HT. Les honoraires d'agence représentent 30% du loyer annuel hors taxes - hors charges à la signature du bail. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.
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