Commerce à 33700 Mérignac à vendre de 300 m²

BAISSE DE PRIX AVEC LICENCE 4 OU TOUS AUTRES COMMERCES
33700 - MERIGNAC PROCHE ROCADE
Nadia Meddour vous propose ce restaurant, bar branché LICENCE IV, immédiatement exploitable, avec son Mobilier et matériel impeccable offrant une capacité de 70 couverts en salle, 56 places en terrasse ainsi qu'une salle privatisée à l'étage pouvant être destinée à des réunions d'affaire/ formation/ séminaire. Une terrasse supplémentaire pourrait être envisagée coté route (pourquoi pas une véranda avec accord bailleur). Les surfaces commerciales sont impeccables et de bon goût. On dispose d'un large parking privé pour quelques dizaines de véhicules. TRAM proximité immédiate ainsi que la rocade. Fort potentiel sur axe très passant. Loyer 3635 euros/mois . Bail: 2030.
Prix 220 000 euros HAI charge vendeur. Mandat n° 296916
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre mandataire spécialisée en cession de fonds de commerce Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com . RCS 487 624 777 . En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .