Commerce à 33700 Mérignac à vendre de 57 m²

MERIGNAC, quartier Capeyron :
un local commercial à céder d'une surface totale de 57 m²,
très fonctionnel et refait à neuf en 2018.
Carrelage au sol, clim réversibles, emplacement en angle avec joli linéaire de vitrines, petit coin extérieur en façade, pas de travaux à faire à part les aménagements liés à l'activité du preneur.
Coin accueil client + kitchenette et petite réserve, nombreux placards de rangements.
HSP 2,52m
Axe très passant, avec des commerces (boulangerie, tabac...) et du résidentiel.
Tous commerces sauf restauration avec extraction.
Garanties demandées.

• Rocade sortie n° 9 et 10
• Bus lianes 30, 34
• Tram A
• Aéroport à 10mns
• TABAC PRESSE, BOULANGERIE PATISSERIE, SUPERMARCHES
• Stationnement très facile sur site (nombreuses places de parking)

Métro / Tram 5, Bus 74, Parking 4, Vélo 2

Restaurant 12, Boulangerie 6, Bar 1

Police 1, Santé 25, Services Public 1

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 7

Crèche 6, École 4, Collège 1, Lycée 2