Commerce à 34000 Montpellier à vendre de 70 m²

Bruno GRAL Agent Indépendant du Cabinet Réseau Brokers, vous propose la vente d'un FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION SANS EXTRACTION, dans le quartier Port Marianne/Millénaire, au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation. L'établissement propose une cuisine traditionnelle, avec un plat du jour, vente sur place/à emporter/livraison en propre.
Affaire tenue par deux personnes depuis 2016, 5 services semaine et 5 semaines de congés environ, plus les jours fériés.
CONDITIONS TECHNIQUES : local d'environ 50m2 avec une terrasse de 20m2. La copropriété autorise une ouverture le soir jusqu'à 22h.
CONDITIONS FINANCIÈRES : 13 600 €/HT/an, charges de 2 220€/an (y compris foncier), 0€ de redevance pour la terrasse. PRIX DE VENTE DU FOND DE COMMERCE 88 000€ HT frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
AXES DE DÉVELOPPEMENT : faire une offre spécifique pour les entreprises, ouverture le soir car le bail et la copropriété l'autorisent jusqu'à 22h. Relancer la communication. Communiquer via les réseaux sociaux sur le plat ou l'offre du jour.
Plus d'informations sur rendez-vous uniquement.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno Gral - Tél. 0632153916
N° RSAC 808229413

Prix de vente : 88 000 €

Loyer : 194 € HT-HC / m² / an

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10 % du prix de vente (honoraires HT)

• Murs occupés
• Fonds de Commerce