Commerce à 34000 Montpellier à vendre de 60 m²

Bruno GRAL Agent Indépendant du Cabinet Réseau Brokers, vous propose la vente d'un FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION SANS EXTRACTION, dans le quartier Port Marianne/Millénaire, au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation. L'établissement propose une cuisine traditionnelle, avec un plat du jour, vente sur place/à emporter/livraison en propre.
Affaire tenue seulement par le gérant depuis 5 ans. 5 services semaine et 5 semaines de congés environ, plus les jours fériés.
CONDITIONS TECHNIQUES : local d'environ 40m2 et terrasse de 20 m2. Le bail et la copropriété autorisent une ouverture le soir jusqu'à 22h.
CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer annuel de 10700 € HT/an, charges de 1 800 € (y compris foncier), 0 € pour le droit de terrasse. PRIX DE VENTE DU FOND DE COMMERCE 71 500 € HT, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
AXES DE DÉVELOPPEMENT : faire une offre spécifique pour les entreprises, ouverture le soir car le bail et la copropriété autorisent une ouverture le soir, relancer la communication.
Plus d'informations sur rendez-vous uniquement.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno Gral - Tél. 0632153916
N° RSAC 808229413

Prix de vente : 71 500 €

Loyer : 178 € HT-HC / m² / an

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10 % du prix de vente (honoraires HT)

• Murs occupés
• Fonds de Commerce