Commerce à 34000 Montpellier à vendre de 150 m²

Bruno GRAL Agent Indépendant du Cabinet Réseau Brokers, vous propose la vente d'un FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION AVEC EXTRACTION, dans le quartier Port Marianne/Millénaire, au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureau. L'établissement propose une cuisine traditionnelle il est tenu depuis 2013 par un couple + un salarié.
Cuisine aux normes équipée de plancha, friteuse, four mixte et piano au gaz de ville.
Local propre et mobilier en bon état. La salle peut accueillir environ 60 personnes et la terrasse exposée sud environ 40 places. Restaurant accessible PMR et aux normes.
5 services par semaine (du lundi au vendredi), congés annuels de 4 semaines/an + fériés, affaire idéale pour un couple de professionnels ou deux associés.
CONDITIONS TECHNIQUES : local d'environ 100m2, 70 m2 salle, terrasse 50 m2, Cuisine + réserve d'environ 30 m2.
CONDITIONS FINANCIÈRES : loyer de 1 625€/mois, charges de 275€/mois (y compris l'eau), pas de foncier et de redevance pour la terrasse.
AXE DE DÉVELOPPEMENT : relancer la communication auprès des entreprises du secteur, proposer des prestations traiteur aux entreprises, faire de la livraison. Organiser des événements, des soirées (jeudi, vendredi), l'immeuble et le parking étant vides le WE.
Plus d'informations sur rendez-vous uniquement.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno Gral - Tél. 0632153916
N° RSAC 808229413

Prix de vente : 132 000 €

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10 % du prix de vente (honoraires HT)

• Murs occupés
• Fonds de Commerce