Commerce à 34000 Montpellier à vendre de 78 m²

Le cabinet RESEAU BROKERS® via son Agent Indépendant vous propose la vente d'un fonds de commerce d'un restaurant du midi, situé dans le quartier de Port Marianne, proche des lignes de Tram (1, 3), avec des administrations avec plus de 4 000 employés et une faculté avec plus de 2000 étudiants. Le local se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence en copropriété, le voisinage se compose : de restaurants, boulangerie, supermarché, ....)
Le local est exposé sud, il a une surface de 78 m² plus une terrasse de 35 m², avec un linéaire vitrine de 19 ml, très bonne visibilité.
Conditions financières : loyer de 26 000 € ht/an, charges de 1 440 € et le foncier de 2 014 €. Le PRIX DE VENTE DU FONDS DE COMMERCE est de : 192 500€ ht/frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Axe de développement : le restaurant est un restaurant du midi il fait 6 services/semaine. Ouvrir le soir pourrait permettre d'augmenter le CA de manière importante, l'affaire est tenue actuellement par le gérant plus une salariée. Améliorer la visibilité du local, augmenter la surface de la terrasse.
A découvrir rapidement
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno Gral - Tél. 0632153916
Agent commercial
N° RSAC 808229413

Prix de vente : 192 500 €

Loyer : Nous consulter

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10 % du prix de vente (honoraires HT)

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