Commerce à 34000 Montpellier à vendre de 383 m²

Situés en centre ville, murs commerciaux bénéficiant d'une belle visibilité avec un flux de véhicules important.
Local de 383 m2 en triplex composé de 256 m2 de plain pied (linéaire de vitrine de 15m.), un lot de 77m2 au R+1 et un lot de 50 m2 au R+2.



Disponibilité : Après accord

Local de 383 m2 en triplex composé :

- RDC 256 m2 :
Un espace accueil/bureaux de 28 m2.
Une première zone de 97 m2 avec une porte de secours puis une seconde zone de 131 m2.

- R+1 : 77 m2. Plusieurs pièces dont 2 bureaux, un coin cuisine et un dégagement.

- R+2 : 50 m2. Espace atypique sous toit avec poutres apparentes.

- Linéaire vitrine de 15 m
- Climatisation réversible
- Accès PRM
- Double porte d'accès sur rue et d'une sortie de secours avec porte double

Gros potentiel pour ces locaux atypiques et indépendants en centre ville parfaitement adaptés à la création de bureaux, d'une activité médicale ou de service avec la possibilité de création de logements détachables sur les R+1 et R+2.

Autoroute A9 Sortie 29 Montpellier Est à 15 mns
Gare St Roch à 10 mns
Tramway Lignes 1 & 2 Station Corum à proximité
Secteur :