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Commerce à 34000 Montpellier à vendre à partir de 63 m²

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Référence : 2220400626
Commerces
63 à 170 m2
34000 Montpellier
Etat général : Neuf
A partir de 117 830 €
Description

À VENDRE
LE NOUVEL'R - QUARTIER PRES D'ARENES


À vendre : 170 m² de locaux commerciaux au cœur du quartier Près D'Arènes.
Immeuble neuf et indépendant disposant d'une grande visibilité.
Places de parkings en sous-sol.


VENTE LOCAUX COMMERCIAUX - MONTPELLIER SUD - PRÈS D'ARÈNES

Au sud de Montpellier dans le quartier Près d'Arènes, découvrez 170 m² de locaux commerciaux en rez-de-chaussée de l'immeuble neuf et indépendant Nouvel'R. 

Les locaux commerciaux disposent d'une excellente visibilité grâce notamment à la présence de baies vitrées sur toute la longueur du bâtiment. Certains lots sont traversants pour permettre d'accroitre le flux de clients. Ils disposent également d'une belle hauteur sous plafond comprise entre 3.35 et 5.5 mètres. 

Chaque lot bénéficie également d'une place de parking en sous-sol

La ZAC (Zone d'Aménagement Concertée) de la Restanque, à l'origine Zone Industrielle des Près d'Arènes, est basée au Sud-Ouest de la métropole de Montpellier à proximité du centre-ville et dispose d'une façade autoroutière.

Cette zone est en plein essor immobilier, mêlant habitations et activités professionnelles visant à devenir à terme un quartier mixte. Le quartier bénéficie de nombreux commerces de proximité. Créé dans les années 1960, le parc séduit par son accessibilité; à quelques minutes de l'autoroute A9 et du centre-ville de Montpellier, il dispose de services de proximité et est desservi par la ligne 4 du tramway ainsi que la ligne 11 de bus.

 

ACCESSIBILITÉ :

  • Tramway ligne 4 Arrêt "Restanques" à 6 minutes
  • Autoroute A9 à 3 minutes 
  • Gare Montpellier Sud de France à 12 minutes 
  • Gare Montpellier Saint Roch à 19 minutes 
  • Aéroport Montpellier Méditerrannée à 12 minutes

 

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Immédiate
  • Hauteur sous-plafond : De 3,35 à 5,50 m
  • Etat des locaux : Neuf
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Neuf
  • Etat des locaux : Neuf
  • Immeuble indépendant : Oui
Dimensions
  • Hauteur sous-plafond : De 3,35 à 5,50 m
Aménagement
  • Aménagement des bureaux : Open space
  • Bureaux cloisonnés : Oui
  • Hall d'accueil : Oui
Equipement
  • Ascenseurs : Oui
  • Climatisation : Réversible
  • Distribution chauffage : Individuel
  • Eclairage Bureaux : Spots
  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.
  • Sol bureaux : Carrelage
Informations complémentaires
  • Grande visibilité
  • Immeuble vitré sur toute la longueur
  • Certains commerces sont traversant
Emplacement

6 Rue du Lantissargues, 34000 Montpellier

Détails sur l'accessibilité :
  • Autre desserte : Gare TGV Sud de France à 12 minutes
  • Aéroport : Montpellier Med à 12 minutes
  • Desserte routière : A9 à 3 minutes
  • Gare SNCF : Saint Roch à 19 minutes
  • Tramway : T4 Arrêt Restanque à 6 minutes
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil

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BNP Paribas Real Estate


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