Commerce à 34000 Montpellier à vendre de 206 m²

Florence DEREME vous propose ce RESTAURANT idéalement situé au coeur d'une ZONE COMMERCIALE dynamique. Cette belle affaire crée et intégralement rénovée en 2022 est en nette progression et vous offre de belles conditions de travail et d'accueil. Plus de 200 m² pouvant servir jusque 100 couverts et une terrasse conviviale et végétalisée de plus de 470 m², aux normes PMR. Vous disposez d'une cuisine aux normes avec une EXTRACTION OPTIMALE et tout l'équipement nécessaire en parfait état, souvent encore sous garantie. Un parking privé vous permet d'accueillir vos clients. En tout, vous bénéficiez d'une surface globale de plus de 860 m².
Vous profitez d'une IMPORTANTE CLIENTÈLE sur cette zone commerciale qui génère des flux importants. Ce restaurant a su valoriser son emplacement, son architecture contemporaine et sa superbe décoration dans l'air du temps. GROS POTENTIEL !
Loyer : 4.500 euros HC/mois. Bail 3/6/9 en cours. Prix de Cession : 180.000 EUROS, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence DEREME, spécialisée en cession de fonds de commerce, baux et murs commerciaux au 0603120480 ou par courriel à f.dereme@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence DEREME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 853142644 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 320519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. RC PRO : SERENIS N°ACI21369.
Florence DEREME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 853142644 - .