Commerce à 34000 Montpellier à vendre de 197 m²

Rare à la vente
Sur un axe très passant à Montpellier, nous vous proposons des locaux commerciaux à la vente composés de deux lots : lot 53 : duplex de 137,51 m2 (63,40 m2 en RDC et 74,11 m2 au R+1) ainsi qu'un lot (54) de 59,73 m2 en RDC.

Le lot 54 bénéficie de la jouissance privative d'une grande terrasse avec servitude de passage ainsi que d'un accès direct sur la parking situé à l'arrière (idéal petite livraison ou accès PMR). Le lot est partiellement brut et nécessitera des travaux.
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Le lot 53 est en état d'usage avec carrelage au sol, climatisation réversible par spilts muraux et faux plafond. Escalier intérieur. Arrivée et évacuation d'eau sur les deux niveaux. La surface en RDC dispose d'une double hauteur (idéal show-room ou installation d'une mezzanine).
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Gros potentiel pour ces seuls lots disponibles sur le quartier.
La vente porte sur l'ensemble en bloc et comprend 4 parkings boxés en sous-sol.
Accès PMR par l'arrière du bâtiment.
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Activités présentes dans l'immeuble : dentistes, kinésithérapeute, psychiatre, épicerie de proximité, laverie automatique, tacos.
A proximité immédiate : bureau de poste, boucherie, buraliste, coiffeur, primeur.