Bruno GRAL Agent Indépendant du cabinet Réseau Brokers vous propose la vente d'un FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE AVEC EXTRACTION, TERRASSE ET LOGEMENT DE FONCTION(RARE!!!!!) dans le centre ville de la GRANDE-MOTTE.
Un emplacement de 1er ordre, à 400 mètres à pied de la plage.
Nous sommes sur une avenue rénovée en 2016. Cette avenue est large et bien aménagée pour les voitures avec des parkings mais aussi pour les piétons avec de larges trottoirs. Le local est sur une place agréable mais tout en restant visible.
CONDITIONS TECHNIQUES :
Local d'angle avec une vitrine de plus de 11 ML. En RDC environ 70 m2 (avec cuisine, bar et salle de 20 couverts) d'une grande terrasse de 45 m2.
En R+1 un appartement d'environ 75m2, composé de deux chambres, un bureau, une cuisine ouverte sur le salon, 2 salles d'eau dont une avec WC.
Cette affaire fonctionne avec un effectif de deux personnes en basse saison avec une fermeture le lundi et 5 personnes en juillet/août ouverture tous les jours.
CONDITIONS FINANCIÈRES : pas de personnel à reprendre, loyer de 1900 € TTC/mois avec les charges, pas de foncier et de dépôt de garantie.
Prix de vente du fonds de commerce de 137 500 € FAI à la charge de l'acquéreur.
Plus d'information sur rendez-vous.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno Gral - Tél. 0632153916
N° RSAC 808229413
Prix de vente : 137 500 €
Loyer : 272 € HT-HC / m² / an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10 % du prix de vente (honoraires HT)
