Commerce à 34500 Béziers à vendre de 90 m²

Local commercial de 90 m² à vendre sur Béziers

Prix de vente : 290 000 €

Taxe foncière : 1 744 € HT/an

Accès Autoroute A9 à 4,5 km
Gare de Béziers à 3km
Bus ligne A et 4 à 400 m
Aéroport Béziers - Cap d'Agde à 12 km

Cession de parts de GIE d'une affaire spécialisée en équipement de la personne et située dans la meilleure galerie marchande de la ville.
90 m² non divisible :
- 66 m² de surface de vente
- 14 m² d'espace d'essayage
- 10 m² de réserve + sanitaires
Opportunité rare d'exploiter en pleine propriété dans un environnement très qualitatif.
Magasin entièrement équipé et récent
Parquet stratifié, éclairage intégré
Sprinklers, climatisation réversible
Sono intégrée, TV LED en vitrine
Large vitrine toute hauteur
Tableau électrique refait à neuf
Portiques anti-vol
Loyer de référence : 400 euros / m² / an HT HC soit 36 000 euros HT/an
Rentabilité brute 9.23%