Commerce à 35000 Rennes à vendre de 60 m²

iad France - Nicolas GIRAUD (06 45 27 64 86) vous propose : RENNES en hyper centre, à vendre fonds de commerce Bijouterie Joaillerie
Très belle affaire avec une forte notoriété, plus de 30 ans d'existence.
La surface de vente est de 50 m2 environ avec une façade de 6m linéaire.
Bail commercial de 3/6/9 ans sera refait à neuf lors de la cession.
Loyer mensuel de 3100 eur HT/HC
Pas de travaux à prévoir, dossier d'accessibilité conforme.
CAHT de 1 068 KE avec une EBE retraité de 221 KE.
Possibilité de louer un appartement T3 au dessus de la boutique en sus (hors prix de cession)
Apport personnel conseillé de 30%.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas GIRAUD (ID 50139), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 889805628
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Prix de vente : 518 400 €

Honoraires vendeur : 38 400 € HT

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée

Place Hoche~ 92 m (soit 1 min à pied) 151 36 51 70 71
Sainte-Anne~ 210 m (soit 3 min à pied)metro a
République~ 588 m (soit 8 min à pied)metro a
Charles de Gaulle~ 981 m (soit 13 min à pied)metro a
Aéroport Rennes St Jacques~ 6,4 km