Type de contrat : 3/6/9
Activité commerciale : idéal restauration
COUP DE COEUR - Ronan Ventroux vous propose le Fonds de commerce de ce Bar, Chambres d'hôtes, Bar de nuit, possibilité restauration sur un ensemble immobilier d'environ 600 m² avec :
-Un Bar aménagé avec gout et donnant sur une salle d'environ 80m² avec une grande cheminée fonctionnelle. Grand comptoir d'environ 5 mètres, Licence IV. Autorisation bar de nuit.
-Salle de billard aménagée d'environ 40m², WC normes PMR
-Grand salon privatif avec bar et accès sur une terrasse de plus de 30m².
-Grand espace cuisine, aménageable environ 40m² (Bail commercial valide, extraction à créer)
Pour l'activité « chambres d'hôtes », vous disposerez de 3 magnifiques suites d'environ 80m² aménagées et décorées avec goût il y a moins de 2 ans, ainsi qu'une chambre plus petite d'environ 35m².
Ces 4 chambres sont inspirées de l'esprit des lieux mélangeant pierre et poutres apparentes, les propriétaires ont su créer un univers atypique et ainsi fidéliser une clientèle depuis plus de 6 ans.
Ce Fonds de commerce est situé dans une commune dynamique au Sud-Ouest de Rennes et idéalement placé dans le centre-ville dans la rue principale. Sa clientèle toujours au rendez-vous semaine et weekend peut facilement être accueillie grâce à un grand parking à proximité.
Possibilité d'y créer un restaurant traditionnel, snacking il y a une forte demande et une clientèle en attente.
De plus cette affaire dispose d'un appartement actuellement loué. L'ensemble du matériel est en très bon état, pas de contrats fournisseurs, système de chauffage remis à neuf il y a moins de 2 ans.
Loyer : 1230 euros/mois
Prix de cession 110.000 euros honoraires charge vendeur.
Une affaire à saisir !!! Fort potentiel de développement dans un lieu unique !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ronan VENTROUX, au 0785094280 ou par courriel à r.ventroux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 853 018 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat référence -309005- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ronan VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 853 018 315 - .
Prix de vente : 110 000 €
