Type de contrat : 3/6/9

iad France - Lucrèce HERVIEUX (07 86 50 45 62) vous propose : A 10 min de Rennes, au coeur du centre ville d'une commune dynamique de Rennes Métropole, d'environ 9500 habitants. (Population en forte hausse et rajeunissante)

Droit au bail - Pas de porte - Bail à céder pour ce local commercial de 70m2 environ, avec un garage fermé de 13m2 environ.
Bail 3 / 6 / 9 et loyer de 1060,80e HT.

Idéalement située, la boutique dispose d'une vitrine d'environ 10 mètres et d'une belle visibilité.
Possibilité de tous types de commerces, sauf ceux avec 'cuisson'. Plusieurs aménagements possibles au sein du magasin.

Activités avec beaucoup de potentiels pour cette ville : Boucherie, fromagerie, coiffeur barbier, boutique de cigarettes électroniques, boutique de CBD ...

Possibilité, moyennant un budget supplémentaire, de vendre le matériel, les meubles, les logiciels, ainsi que le stock de l'activité en place, ( fond de commerce : épicerie bio, vrac, alimentation au détail, fruits et légumes, bières, thés, cosmétiques, produits d'hygiènes... )

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucrèce HERVIEUX (ID 16576), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 805300449
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 35 000 €

Honoraires vendeur : 5 000 € HT

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Vitrine
• Linéaire de façade: 10,00 m
• Axe commerçant

Rennes République (soit 5 min à pied)
Rennes Charles de Gaulle (soit 10 min à pied)
Anatole France (soit 11 min à pied)
Pontchaillou (soit 13 min à pied)
Aéroport Rennes St Jacques~ 5,8 km