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Commerce à 35260 Cancale à vendre de 350 m²

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Référence : 2320400115976
Commerces
350 m2
35260 Cancale
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Non divisible
631 000 €

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce d'un magnifique restaurant avec une vue sur mer.
Ce bar restaurant se situe sur Cancale et dispose d'une superficie de près de 350 m².
Avec une capacité d'une centaine de places sur deux niveaux (salle avec vue panoramique) une dizaine de places en terrasse.
LICENCE IV
Cuisine aux normes avec extraction.
Chambre froide.
Monte-plats.
Établissement aux normes PMR
Grand parking a proximité.
Logement de fonction, 7 chambres équipées de SDE et WC possibilité chambres d'hôtes.
Bail 3/6/9, Loyer 2.420 euros/mois.
Prix de cession: 654 000 euros FAI 595 000 euros Net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340244 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .


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