Commerce à 35400 Saint-Malo à vendre de 1 180 m²

A vendre parts sociales d'un hôtel 3 *** à St Malo, à 100 mètres de la plage prisée de St Malo, dans un quartier résidentiel et calme, se composant :
- de 26 chambres dont 21 rénovées avec au sol du parquet flottant
- d'un espace accueil/réception,
- d'une salle de petits déjeuners d'environ 100 m² comprenant un espace salon/accueil séminaires,
- d'une terrasse extérieure au calme et bien exposée pour un après-midi ensoleillé,
- d'un parking privé de 4/5 places, parking très accessible et gratuit à l'extérieur.
- d'une cave
- d'un logement de fonction T3.
- d'un terrain constructible sans restriction de hauteur
La surface totale est d'environ 1.180 m²
Le bail (3/6/9) a été renouvelé en mars 2016, le loyer à ce jour est de 59.000 Euros TTC/an.
CA 2016 : 414 400 €
CA 2017 : 497 000 €
CA 2018 : 500 000 €
Super emplacement !

Prix de vente : 1 177 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

• Parking
• Terrasse / balcon

• État du bien: Neuf