Commerce à 36250 Saint-Maur à vendre de 1 200 m²

Ensemble immobilier localisé à Saint Maur dans l'Indre (36), une ville de 80 000 habitants à proximité de Châteauroux, dans la zone commerciale "Cap Sud".
Il se compose d'une cellule commerciale de 1 200 m² occupée par l'enseigne "Jour de Fête".

Prix de vente : 1 620 000 €

Prix au m² : 1 350 € HT-HC

Loyer : Nous consulter

Loyer au m² : 8 € HT-HC

Honoraires acquéreur : 48 600 € HT
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

Prix net Vendeur : 1 620 000 €
Bail 3/6/9 : 2017
Total loyer annuel HT/HC : 108 000 € (90 € HT / m² / an)
Dépôt de garantie HT : 18 000 € (2 mois de loyer HT)
Charges annuelles : A charge preneur
Taxe foncière 2019 : A charge preneur
Honoraires TTC : 58 320 € (3% à charge acquéreur)
Rentabilité acte en mains : 6 %

Zone Commerciale " CAP SUD"

Allée du Commerce~ 142 m (soit 2 min à pied) 1 12
Services

• Parking
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• État du bien: Très bon état
• ERP
• Murs occupés
• Vitrine
• Emplacement n°1

Plus de 300 places de parking