Commerce à 37170 Chambray-lès-Tours à vendre de 520 m²
Référence : 202040021496
Commerces
520 m2
37170 Chambray-lès-Tours
Disponibilité : Immédiate
DESCRIPTIF
local commercial d'une surface de 520 m² environ, représentant le lot n° 3 de la copropriété actuellement occupé par l'enseigne « ESPACE FOOT » dans le cadre d'un bail commercial dont les caractéristiques essentielles sont les suivantes :
- prise d'effet du bail : 1er avril 2017
- échéance du bail : 31 mars 2026
- loyer de base : 50 400 HT /HC /an
- loyers payables mensuellement et d'avance
- régime fiscal : TVA
- dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
- indexation triennale du loyer suivant l'indice ILC
- taxe foncière à la charge du Preneur
- ledit local dépend d'un plus grand ensemble immobilier comprenant 3 cellules
- 32 places de parking
- voies de circulation
- dégagement et espaces verts
- terrain total de 3 058 m²
Disponibilité : Immédiate
LOCALISATION
zone commerciale sud de TOURS avec à proximité immédiate : Auchan, Kiabi, Courtepaille, Poltronesofa, Cuisine Plus, La Compagnie du lit, Ixina, So Cook, Lapeyre, Roche Bobois, Tousalon, Hotel Kyriad, Porcelanosa, Picard, Castorama, France Literie, Sikkens, Château d'Ax, Kiloutou, Saint Maclou, Story, 4Murs, Auchan drive, 4Pieds, Les Relais d'Alsace etc..
RN10
A10
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