Commerce à 38000 Grenoble à vendre de 65 m²

iad France - Latifa RICHA (06 18 04 37 53) vous propose : A CEDER, DROIT AU BAIL suite à départ en retraite.

GRENOBLE CENTRE - AXE PIETONNIER PASSANT

Libre tout commerce sauf nuisances sonore, odorante et d'émanations.

Local de 65 m² environ sur 2 niveaux entièrement rénové : climatisation réversible, chauffage électrique, lumières LED, chauffe-eau neuf, vitrines anti-effraction, rideau de protection.

Surface commerciale de 30 m² environ - zone de stockage et bureau dans l'arrière boutique - mezzanine de 20 m² environ ouverte sur l'espace commercial avec kitchenette, WC et douche - cave.


Très bon emplacement avec 3m50 de longueur de vitrine dans rue commerçante proche du centre-ville avec passage piéton important.

Bail à loyer faible pour le secteur, SANS TAXE FONCIÈRE, courant jusque 2024 avec droit à renouvellement.


Exploitation immédiate - Dossier de présentation sur demande après premier contact téléphonique.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Latifa RICHA (ID 27031), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 834272577
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Prix de vente : 42 500 €

Honoraires vendeur : 2 500 € HT

Services

• Climatisation

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Vitrine
• Espace de stockage

Grenoble, Saint-Bruno~ 247 m (soit 3 min à pied)tram A B
Grenoble, Berriat-le Magasin~ 351 m (soit 5 min à pied)tram A
Grenoble, Palais de Justice - Gare~ 375 m (soit 5 min à pied)tram B
Gare de Grenoble~ 481 m (soit 6 min à pied)transilien
Grenoble, Gares~ 492 m (soit 7 min à pied)tram A B