Commerce à 38130 Échirolles à vendre de 67 m²

Disponibilité : immédiate

A deux pas de la Cliniques des Cèdres, dans un secteur à fort potentiel commercial et de grand passage,
local commercial de 63m² en très bon état (neuf / 2012) avec une partie transformable en bureau par le biais
de cloisons coulissantes, un coin sanitaire.
En termes de sécurité, un rideau métallique à commande électrique sur la vitrine de 5.25m linéaire
ainsi qu'une porte métallique complètent l'ensemble.
Équipé de :
-huisseries en aluminium,
-vitrage anti-effraction,
-climatisation réversible,
-accès personne mobilité réduite,
Ce local en rez-de-chaussée est à usage commercial, artisanal ou professionnel.
Ce local ne pourra pas accueillir d'activités liées à la restauration.
Régime fiscal : TVA 20% incluse dans le prix de vente.
Taxes Foncières : 1500€
Faibles charges de copropriété : environ 50€ par trimestre.
Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jose DOS-SANTOS, Agent commercial Refleximmo (RSAC N°818 398 232 Greffe de GRENOBLE) 06 09 27 23 45 www.refleximmo.com (réf. 921502773330 / 25655 )

Prix de vente : 180 000 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 17 € HT

• Climatisation
• Accès mobilité réduite

• Année de construction: 2010