Commerce à 38300 Bourgoin-Jallieu à vendre de 1 390 m²

Disponibilité : immédiate

BOURGOIN, MURS d'un local commercial de 1390m2
Situé dans la ZAC de la Maladière, en façade de la D312 (route de Lyon), dans un bâtiment commercial , crée en 2011, de 6600 m2 environ de SP, sur son terrain de 11 950 m2 environ, dont 122 places de stationnement mutualisées, le local commercial de 1390 m2 environ, composé de 3 locaux loués en totalité, est à la vente à l'investisseur ou à l'utilisateur. Il n'y a pas de surface de vente existante. A déposer une CDAC selon l'activité.
DESCRIPTIF DU BATIMENT actuel :
- Surface : 1390 m2 environ de plain pied, composé de 3 locaux commerciaux (possibilité de les réunir) :
? Lot1:860m2
? Lot2:260m2
? Lot3:270m2
- Murs : bardage double peau
- Charpente : métallique.
- Ossature : métallique.
- Couverture : bac acier isolé avec des trappes de désenfumages
- sol : dalle béton brute (3 T/m2).
- Hauteur sous acrotère : 4,75 m
- Hauteur sous faitage : 5,21 m
- Chauffage : convecteurs électriques dans les bureaux et clim réversible.
- Eclairage : projecteurs et bloc Led
- Eclairement : Zénithale (skydome), latérale.
- Eau : compteur individuel. (Colonne d'eau diamètre 40)
- Electricité: compteur individuel. Tarif jaune -téléphone : Raccordé.
- Places : 122 places dont 8 PMR
- Accès : P.L et VL
prix 1 473400€ HAI
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Ludovic BIANCAMARIA 06 09 43 10 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.648016)

Prix de vente : 1 473 400 €

• Climatisation

• Hauteur sous plafond: 5,00 m