Commerce à 38300 Bourgoin-Jallieu à vendre de 80 m²

Isère, Axe Grenoble Vienne, Claude Couzin vous propose ce FONDS DE COMMERCE de restauration des professionnels de la route. Ce routier garantit une disponibilité durant la semaine de 6h à 21h pour servir et offrir un lieu de réconfort et de détente pour tous. Fermé tous les samedi et dimanche. Doté d'un parking d'une superficie de près de 1,5 ha de part et d'autre de la route, Tous les voyageurs peuvent y venir aisément et en toute confiance. Doté d'une grande salle de 50 couverts, d'une terrasse de 30 places. La cuisine et la salle de préparation sont bien équipées. Restaurant visible à plusieurs km à la ronde avec toutes les commodités pour les professionnels de la route dont une douche privative. Zone de stockage de 60 m² totalement réaménageable et son espace bureau.
Récent : Chaudière gaz 2020, bloc frigo bar 2021. Hotte aspiration conforme. Appartement T3 de 80 m² attenant en bon état.
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle d'habitués depuis plus de 10 ans par son professionnalisme et souhaite transmettre son affaire à un passionné... Bail commercial se finissant en 2027.
==> Loyer annuel HT HC / an 12400 euros
Charges annuelles : 600 euros environ
Mise en vente à 150.000 euros Honoraires Charge Vendeur.
==> Chiffres d'Affaires moyen sur 5 ans : 300.000 euros
Contacter : Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à [email protected]
Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES ? RCP auprès de MMA n°120.137.405
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Référence annonce : 316591
Non soumis au DPE
Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .