Disponibilité : immédiate
Philippe BARGETON, spécialiste en investissement commerciale , vous propose une très belle opportunité de posséder ce grand local commercial de plus de 90 m2 dans une copropriété bien tenue .
Emplacement N° 1 - TRES GRANDE VISIBILITE
Gros potentiel, pour un investisseur.
Loyer sur le secteur 9 euros HT / m2 / mois
Commerces, écoles, crèches à proximité immédiate.
Climatisation, accès PMR, rideaux électriques
Copropriété de 23 lots (pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 600 euros
DPE F- 455 kWhep / m2.an
GES C - 14 kgeqco2 / m2 an
A voir sans tarder.
Prix : 105 000 euros (honoraires à la charge acquéreur 7500 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 271 878
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
dont 7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 23 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Prix de vente : 112 500 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7,14 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 992 € HT/an
