Disponibilité : immédiate
Vudenhaut-immo vous propose à la VENTE secteur NARROSSE à DAX sur un axe très passant en première ligne un magnifique local commercial d'environ 1200 M2 sur une parcelle de 4000 M2 environ avec parking 40 places entièrement bitumé.
Ce bien au potentiel conséquent vous propose un accueil de 175 M2, une cuisine ou local social de 47 M2, deux vestiaires d'une surface totale de 25 M2 avec 17 douches, Toilettes PMR H/F, une réserve/Chaufferie de 20 M2, un bureau de 17 M2, une surface de vente de 380 M2 environ avec Rochelle de 100 m2 environ et une surface de stockage d'environ 430 M2. Belle hauteur sous poutres de 6.00 M.
Bonne rentabilité.
Bien modulable à la convenance de l'acquéreur.
Possibilité d'extension du bâtiment de 400 M2 environ.
Disponibilité immédiate.
Rare sur ce secteur ! A visiter rapidement.
Prix 1200000 EUR.
Très bonne rentabilité envisageable.
Honoraires Agence : 5% à la charge de l'acquéreur.
VUDENHAUT-IMMO 05.61.61.77.77 ou 06.13.39.19.53 - Ref L-12011 - CHRISTOPHE VERLOT.
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
Prix de vente : 1 200 000 €
Alarme / Baie de brassage / Accès moyens porteurs / Accueil / Cloisonnement / ERP / Hauteur sous plafond min :5.00 M / Hauteur sous poutre min 6.00 M / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Surcharge au sol :2T AU M2 / Toiture / Catégorie ERP / Type Chauffage / Climatisation / Extincteur / Fibre optique / Année de construction : 2011 / Etat / Type d'immeuble / Portes métalliques / Type / RIA / Trappe de désenfumage /
