Commerce à 40180 Narrosse à vendre de 1 230 m²

A vendre, un bâtiment indépendant de plain-pied situé aux porte de Dax dans les Landes à Narrosse (40). L'aire urbaine de Narrosse représente environ 46 000 habitants.

L'actif, libre de toute occupation est immédiatement disponible. Implanté sur un axe passant entouré d'activités industrielles et commerciales, il bénéficie d'une bonne visibilité et accessibilité (Bus).

Possibilité de réaliser une extension de 380 m² et de créer une mezzanine.

Il bénéficie d'un parking de 50 places dont 2 PMR.

Caractéristiques :
- Bâtiment indépendant de plain-pied.
- Normes ERP/ Accès PMR

Prix de vente : 1 200 000 €

Prix au m² : 976 € HT-HC

Honoraires acquéreur : 60 000 € HT
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

- Prix de vente HT : 1 200 000 €
- Charges annuelles HT : A charge acquéreur
- Taxe foncière 2019 : 7 750 €
- Honoraires TTC : 72 000 €

Services

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking

Informations complémentaires

• État du bien: Bon état
• Immeuble indépendant
• ERP
• Murs libres
• Vestiaire
• Accès plain-pied
• Pied d'immeuble

Narrosse - Mairie~ 43 m (soit 1 min à pied) 1 6
Gare de Dax~ 4,5 kmtransilien
Aéroport Biarritz Bayonne Anglet~ 48,8 km