Commerce à 42000 Saint-Étienne à vendre de 207 m²
Référence : 2220400239
Commerces
207 m2
42000 Saint-Étienne
Disponibilité : Immédiate
Descriptif
A vendre à Investisseur avec une partie utilisateur possible.
Locaux commerciaux divisés en 3 lots au rez-de-chaussée au sein d'un bâtiment en R+1, situés sur Saint-Etienne Montplaisir.
A toute proximité des axes autoroutiers.
Accès au local commercial dans le secteur Saint-Etienne Centre
Autoroute A 72 à 2 minutes
Route N 88 à proximité immédiate
Prestations
- Construction :
- Structure et murs béton
- Linéaire vitrine lot de 102 m2 : 16 ml
- Carrelage au sol
- Faux plafonds luminaires encastrés
- Murs toile de verre
- Chauffage collectif au gaz
- Sanitaires
- 7 parkings collectifs
- 1 locataire sur le lot de 26 m2
- Loyer annuel : 3.360 eurosuros HT/HC
- Charges annuelles : 600 eurosuros
- Bail 3.6.9 ans: fin de bail en 2029
- ***
- 1 locataire sur le lot de 79 m2
- Loyer annuel : 7.500 eurosuros HT/HC
- Charges annuelles : 1.820 eurosuros
- Bail 3.6.9 ans: fin de bail en 2027
- ***
- Charges annuelles pour le lot non loué de 102 m2 : 2.112 eurosuros
- Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts et l'entretien général.
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