Commerce à 44000 Nantes à vendre de 45 m²
Référence : 2320400111227
Commerces
45 m2
44000 Nantes
Disponibilité : Immédiate
Cession de droit au bail pour un local commercial d'une superficie d'environ 45m2, avec vitrine sur la rue Mercoeur. Sanitaires avec lavabo.
Chauffage par convecteurs électriques.
Droit au Bail : 55 000.00 euros net vendeur
Indemnité de déspécialisation : 10 % du montant du prix de cession
ConditionS du bail commercial à reprendre :
Bail commercial du 06/07/2021
Loyer annuel HT-HC : 9 484.52 € - soumis à TVA
Provision sur charges annuelle : 1 100 €
Provision sur Taxe d'Ordure Ménagère et Taxe foncière ; 1 000€
Indexation annuelle du loyer au 06 juillet 2023, selon la variation de l'ILC
Loyer payable trimestriellement à terme d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de le loyer HT-HC soit 2 371.13 €
Cautionnement bancaire de SIX MOIS de loyer HT et HC
Honoraires : 5 000.00 euros HT
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