Activité commerciale : idéal restauration
SECTEUR PONTCHATEAU (44160) A vendre Fonds de commerce Bar Restaurant de bonne réputation. Cuisine traditionnelle, situé en hyper centre. Local de 220 m² offrant une surface commerciale de 150 m², une cuisine professionnelle, un comptoir bar, une salle de jeux, une terrasse extérieure et un parking pour la clientèle. Vous disposez d'un local privatif avec toilette et douche ainsi qu'un garage. Budget : 132.240 euros HAI charge acquéreur.
Philippe Gauguelin vous propose ce bel établissement, bien entretenu et en bon état.
La salle de restaurant peut accueillir 30 personnes, 20 personnes au bar comme en terrasse, vous disposez d'un comptoir bar avec une licence IV, une cave, une réserve, une chaufferie.
Activité répartie ainsi 70 % restaurant et 30 % bar. Forte visibilité : large vitrine et luminosité.
Matériels en bon état : Four traditionnel et four à pizza, piano au gaz, hotte, friteuse, cellules froides, plonge? Pas de contrat fournisseur, mise à disposition uniquement.
Avec ou sans reprise de personnel - Restaurant équipé de WC aux normes PMR.
Clientèle locale fidèle et touristique.
Loyer : 750 euros mois hors charge et hors TVA soit 9.000 euros/an.
Bail classique 3,6 et 9 ans. Renouvelé en décembre 2020- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
5 semaines de congés payés.
Bilan 3 dernières années CAHT 207 keuros moyen. Potentiel CA à développer.
Commission agence 8,5 % ht soit 12.240 euros TTC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Nazaire 494222334 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 267863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente : 132 240 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10,2 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 600 € HT/an
