CESSION DE FONDS DE COMMERCE - BOULANGERIE PATISSERIE
Située sur la commune de Clisson, Place de la Porte Palzaise, secteur dynamique et touristique.
Fonds de commerce à céder d'une boulangerie - pâtisserie d'une superficie totale de 233m² proposant : une surface de vente de 44m² - un bureau espace de pause - un fournil - un espace plonge - un espace pâtisserie - un vestiaire avec douche et WC - une réserve et une cour arrière.
Belle terrasse (droit de terrasse - bail auprès de la mairie).
Proximité des écoles, contrat de fournisseur en place avec un hôtel, un restaurant, une maison de retraite et des clubs sportifs.
Clientèle fidélisée depuis plus de 8 ans.
Chiffre d'affaires en évolution constante supérieur à 400k€/an.
Horaires d'ouverture :
- mardi - jeudi et vendredi : 06:00-14:00 et 16:00-19:30
- samedi et dimanche : 06:00-14:00
Contrat de travail en cours :
- un boulanger - CDI - 39H - 1700€ net/mois
- deux apprentis
Equipements compris :
- Laminoir
- Pétrin spirale
- Tritico 183
- Chambre froide positive
- Chambre froide négative
- Chambres de fermentation x2 (pain et viennoiserie)
- Four BONGARD gaz
- Four ventilé
- Tour réfrigérée
- Congélateur 4 portes
- Façonneuse
- Diviseuse
- Batteurs x2 (fournil et pâtisserie)
- Espace production snacking dans le magasin
- Plonge automatique
- Mobilier de terrasse (tables, chaise, fauteuil et table basse)
Distributeur à baguettes à 5 minutes en voiture de la boutique (location auprès de la mairie).
Soumis à la copropriété, charges annuelles de 1 028,07€, ravalement et façade boutique fait en 2019.
Rédaction d'un nouveau bail commercial sans honoraires aux conditions suivantes :
- Loyer annuel hors charges : 20 400,00€ soumis à TVA
- Charges récupérables : totalité des charges de copropriété
- Taxe foncière y compris la taxe d'ordures ménagères récupérable en totalité (600€/an)
- Destination : BOULANGERIE - PATISSERIE - CHOCOLATERIE - GLACIER - SNACKING FROID et VENTE DE BOISSON du 1er groupe selon l'Art. L 3321-1 du Code de la santé publique.
Cession du fonds de commerce au prix de 211 000,00€, honoraires charge vendeur.
