Commerce à 45000 Orléans à vendre de 47 m²

Murs avec droit aux bail. Grande possibilité de développement commercial. Vente cause Retraite + 65 ans. CA et EBE en progression constante Emplacement n°1, plein centre ville, place piétonne. Zone de chalandise de 100.000 habitants en centre attractif. Grande notoriété avec visuel important sur internet. Tout est entièrement au normes et réviser régulièrement. Surface de 22 m2 en angle avec vitrine + réserve en sous sol de 25 m2. Une place de parking. Possibilité d'acquérir ou de loué en sus une 2éme place de parking privée. Loyer était de 850 euros net par mois avec des charges de 600 euros par mois, foncier de 1454 euros / an (comprenant charges et gros entretiens, chauffage, sécurité, ménage, eau froide, local poubelle, les maintenances monte charge ? neuf 2016, gardiennage). FDC ou PAS DE PORTE et MURS : 202 000 euros H.A.I. 07 82 97 69 44 Joël GAYOLA 1 Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 165 284 - EVRY

Prix de vente : 202 000 €

• Fonds de Commerce