Commerce à 45000 Orléans à vendre de 157 m²

A vendre très beau restaurant avec belle appartement en hyper centre ville d'ORLEANS, Avec du charme et très bien entretenu. Affaire tenu depuis plus de 20 ans. Commerce de 90 m² + caves RDC 35 places environ + terrasse 25/35 places. Belle cuisine et appartement de 63 m² carrez, type beau F4 (3 chambres) tout est en très bon état. Grande possibilité de développement. Ouvert 5 midi et 2 soirs / semaine du Lundi au Vendredi. Fermé 6 semaines par an + jours féries. 4 personnes (aucun personnel à reprendre). C.A. 2019 301 851 euros H.T. constant en 2020 de 252 793 euros H.T. baisse cause COVID. Panier moyen de 35 euros à 55 euros avec 60 clients par jour. EBER : 91 000 Euros. Loyer de 2100 euros avec un bail neuf., Foncier de 1600 euros / an. Prix de vente honoraire cabinet inclus fonds de commerce à 269 000 euros et possible vente des murs. Pourrait aussi être vendu aussi pour un très beau Bar Brasserie. Pour visiter cette très belle affaire appeler moi au 07 82 97 69 44 . Photo non contractuel. Joël GAYOLA 1 Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 165 284 - EVRY

Prix de vente : 269 000 €

• Cuisine
• Terrasse / balcon

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Bon état
• Fonds de Commerce