Commerce à 45400 Fleury-les-Aubrais à vendre de 150 m²
Référence : 192040011497
Commerces
150 m2
45400 Fleury-les-Aubrais
Joël 07 82 97 69 44, joelgayola@outlook.com, vous propose, BAR BRASSERIE TABAC FDJ PRESSE TERRASSE ARRIÈRE importante à ORLÉANS, Possible de faire PMU, Très bien situer avec une bonne zone de chalandise. Cuisine et salles tout équipées, bien entretenu et aux normes. Tenue par 4 personnes. Seul un cuisinier 1200 euros net, autonome à reprendre. Chauffage Gaz. Bail renouveler en Janvier 2018, Loyer 2380 euros avec net taxe foncière comprise. Comprenant : local commercial, salle café, salle de restaurant, WC, cuisine, véranda, terrasse, cave, dépendance et parkings privés avec au premier étage un appartement T3 70m² environ et grenier. C.A. Bar, restaurant et divers 165 874 euros H.T. + Commission diverses 106 383 euros, EBE 53 773 euros + 33600 euros salaire conjoint. En augmentation constante. Aucun contrat à reprendre sauf la machine à café est en dépôt. Soit une contenance de location totale de : RDC 150 m² + cave + Etage F3 70 m² sur un terrain de 740 m² clos.
Prix
Prix de vente : 370 000 €
Emplacement et accès
Plus d'informations
Informations complémentaires
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