Commerce à 47300 Villeneuve-sur-Lot à vendre de 140 m²

Bail : 3/6/9

Actif d'une surface de 140 m² sur deux niveaux, situé à Villeneuve-sur-Lot dans le département du Lot et Garonne (47), sur la place Sainte Catherine en zone piétonne.

Prix de vente : 160 000 €

Prix au m² : 1 143 € HT-HC

Loyer : 86 € HT-HC / m² / an

Loyer au m² : 7 € HT-HC

Honoraires acquéreur : 9 600 € HT
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 446 € HT/an

Prix net vendeur : 160 000 €
Bail Commercial : 3/6/9 (renouvelé le 17/06/2019)
Total loyer annuel HT/HC : 12 000 €
Dépôt de garantie HT : 7 200 € (Forfaitisé)
Charges annuelles : Demande en cours
Taxe foncière 2019 : 446 €
Honoraires TTC : 9 600 € (6% du loyer annuel HT)
Rentabilité : 6.54 % (acte en mains)

En centre-ville

Villeneuve sur Lot -~ 161 m (soit 2 min à pied) A-VSL
Services

• Accueil
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• ERP
• Murs occupés
• Emplacement n°1

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