Commerce à 49000 Angers à vendre de 250 m²
Référence : 2120400110689
Commerces
250 m2
49000 Angers
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
entre Angers et Cholet (49) Je vous propose à la vente cette alimentation proche de Angers d'une superficie de vente de 150 m² situé sur l'axe principal de la commune. stationnement et parking le commerce.
Elle accueille une clientèle locale et fidèle intergénérationnelle tout au long de l'année -
Le chiffre d'affaire s'élève à 920K€ en progression constante pour un EBER de 102 K€. (avant rémunération des gérants)
Bénéficiant d'une marge assez rare 35.50 % .libre d'enseigne.
Une équipe autonome de vendeuses-bouchers, accompagne le couple gérant.
Le loyer commercial très raisonnable de 18k€ /an - bail à créer
L'habitation comprenant 2 chambres à été entièrement relookée en 2021 ( conditions de vie optimal.)
Opportunité rare pour un couple de professionnel ou gérant ou reconversion ayant un apport de 60 k€.
je vous invite à me contacter!
Mon avis : belle rentabilité, potentiel de développement -belle surface, sur un emplacement au cœur de la commune -stationnement aisé- établissement reconnu -communes dynamiques
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Yannick BELLANGER 06 25 32 60 40 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.733497)
Prix
Prix de vente : 168 000 €
Taxe bureaux : 1 600 € /m²/an
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
Informations complémentaires - Fibre optique
- Axe commerçant
- Fonds de Commerce
Emplacement et accès
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Internet
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