Commerce à 49000 Angers à vendre de 1 150 m²

Nous vous proposons à l'achat, un local commercial / activité d'une surface totale de 1.150 m². Le local est idéalement situé sur un axe passant et dispose d'un accès et d'une visibilité directe sur l'A11. Possibilité de diviser le local. Bâtiment libre de tout occupant.

Prix de vente : 880 000 €

Prix au m² : 765 € HT-HC

Honoraires acquéreur : 52 800 € HT
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 8 400 € HT/an

Equipements :
- Hall d'entrée avec vitrine
- Parking devant
- Chauffage gaz
- Porte sectionnelle
- Rideau métallique
- Murs en parpaings
- Accès PL
- Dalles de faux plafond (HSP totale : environ 7 m)

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Chauffage: Gaz individuel

Informations complémentaires

• Année de construction: 1980
• État du bien: État d'usage
• Murs libres
• Vitrine
• Rideau métallique
• Espace de stockage
• Sol: Carrelage

Jean Moulin~ 1,2 kmtram A
Capucins~ 1,5 kmtram A
Berges de Maine~ 1,8 kmtram A
Hauts de Saint-Aubin~ 1,8 kmtram A
CHU - Hôpital~ 1,8 kmtram A