Commerce à 49000 Angers à vendre de 250 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

proche de ANGERS (49) Bar restaurant 200m2 environ , 50 places ,grande terrasse de 50 places, bord de Loire à 10 km d'Angers centre .
dernier CA connu: 221 KE ,3 personnes actives, EBER (salaire dirigeant inclus 56 kE
idéalement situé ,entrée de village sur les bords de Loire sur le passage touristique Loire à vélo , 10 min Angers centre ,
licence 4 , bail 3/6/9 renouvelable en novembre 2022, loyer mensuel 665 e + charges locatives 175 e
appartement de fonction T3 au 1er étage (travaux à prévoir )
fermeture hebdomadaire le lundi + jours fériés et 10 jrs fin décembre.
fermer tous les soir sauf vendredi et samedi
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Serge PASQUELIN 06 95 55 27 53 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.676651)

Prix de vente : 154 000 €

Taxe bureaux : 530 € /m²/an

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Terrasse

• Année de construction: 1800
• Jardin
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• Fibre optique
• État du bien: Bon état
• Fonds de Commerce

Bus : 100m, Gare : 10km