Commerce à 49000 Angers à vendre de 411 m²
Référence : 23204001140
Commerces
411 m2
49000 Angers
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
proche Angers (49) Je vous propose ce fonds de commerce d' alimentation libre service d'une superficie de vente de 300 m² situé sur l'axe principal de la commune avec parking
IL accueille une clientèle locale et fidèle intergénérationnelle tout au long de l'année -
Le chiffre d'affaire est supérieur à 700000€ .bilan 2021
Bénéficiant d'une marge assez rare 36 % .libre d'enseigne.
Une équipe accompagne le couple de gérant. Congés annuels 4 semaines par roulement
Le loyer commercial très raisonnable de 3000 €HT/HC/mois- bail jusqu'au 09/2027
Opportunité rare pour un couple ou reconversion
je vous invite à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795273)
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
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DPE disponible en agence.
Nos p...
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